ESTUDIO DE ARQUITECTURA – GESTIÓN INTEGRAL INMOBILIARIA

Descripción

Pisos de nueva construcción en Augas Férreas, de 95,20 m² de 3 habitaciones todas con armario empotrado y 2 baños, uno de ellos en la habitación principal. Todas las habitaciones son  exteriores, muy luminoso.

MEMORIA DE CALIDADES:

FACHADA Y CUBIERTA
– Cerramientos exteriores formados por tabique cerámico h/triple, cámara de aire, aislamiento de planchas de poliestileno extruido, tabique cerámico h/d y enlucido de yeso, completando acabado exterior por una fachada ventilada disponiendo de aislamiento continuo con manta de fibra de roca por el exterior del cerramiento.
– Cubierta con panel sándwich con chapa de acero DX51D y núcleo de poliuretano.
CARPINTERÍA EXTERIOR
– La carpintería exterior estará compuesta por ventanas en PVC bicolor, oscilo-batientes con triple acristalamiento y control térmico- solar con Plantherm “s” .
TABIQUERÍA
– Las separaciones entre viviendas serán de doble tabique h/d y plancha de aislamiento acústico.
– Las divisiones interiores de separación entre las distintas estancias estarán formadas por tabique h/d y enlucido de yeso.
CARPINTERÍA INTERIOR
– Puerta de seguridad de entrada a la vivienda lacado en blanco la cara interior y en acabado en roble la cara exterior, con 3 puntos de anclaje y mirilla.
– Puertas interiores de vivienda en DM lisas lacadas en blanco.
– Puerta corredera de cristal en cocina y en baño del dormitorio.
– Armarios empotrados modulares con puertas correderas en dormitorios, lacadas en blanco, estructura e interior forrado de tablero de melamina, con barra metálica de colgar, estantes y cajonera.
MOBILIARIO EN COCINA
– Cocina amueblada con muebles altos y bajos, encimera en silestone, totalmente equipada con electrodomésticos, incluyendo horno, microondas, placa, frigorífico y lavavajillas.
SANITARIOS
– Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, con grifería monomando eco cromada.
– Plato de ducha antideslizante, columna con grifería monomando termostática y mampara.
– Lavabo sobre mueble con cajonera.
– Kit ducha bidé mezclador.
– La instalación interior de vivienda de fontanería se realizará en conductos de polietileno reticulado o similar.
SOLADOS Y REVESTIMIENTOS
– Los suelos de dormitorios, salón, cocina y zonas de circulación se realizarán con suelo laminado sintético AC5 acabado en roble, colocado en posición flotante y rodapiés lacados en blanco.
– Los suelos en baños y tendedero se realizarán en porcelánico de primera calidad.
– Pintura plástica lisa en paramentos horizontales y verticales en acabado gris claro y blanco.
– Alicatados en azulejo rectificado de primera calidad en baños.
– Falso techo en toda la vivienda.
ELECTRICIDAD TELEFONÍA Y TV
– Vídeo-portero electrónico.
– Mecanismos eléctricos primera calidad.
– Antena de Televisión colectiva con sistema de teledistribución, instalación centralizada prediseñada para introducción de diferentes canales vía satélite.
– Tomas de TV y teléfono en todos los dormitorios, cocina y salón.
– Toda esta instalación se realizará en cumplimiento del Reglamento de Telecomunicaciones en vigor.
VENTILACIÓN DE VIVIENDAS
– Sistema de ventilación mecánica controlada con recuperador de calor de doble flujo conectado a cubierta mediante conducto individual.
– Salida de humos independiente para campana extractora de cocina.
CALEFACCIÓN Y ACS
– Calefacción centralizada mediante bomba de calor geotérmica, con contadores individuales para cada vivienda.
– Sistema de calefacción con emisión de calor con suelo radiante y termostato programable digital.
GARAJES
– Puerta de entrada a garaje con apertura automática con mando a distancia.
– Suelo de garaje acabado en hormigón pulido y señalización horizontal de plazas.
– Instalación de ventilación, extracción de CO, detección y protección contra incendios.
– Preinstalación para suministro eléctrico en cada plaza de garaje vinculada a vivienda.
ELEMENTOS COMUNES
– Portal de diseño vanguardista con solado de granito. Paramentos verticales decorados con materiales de primera calidad.
– Escaleras y rellanos con solados de granito y pasamanos de acero inox.
– Iluminación de elementos comunes con detectores de presencia y luminarias de bajo consumo en rellanos, escaleras y garajes.
– Dos ascensores con acceso desde el garaje a todas las plantas, dimensiones según normas de accesibilidad con puertas telescópicas automáticas de acero inoxidable con indicadores de posición en cada planta
-Llaves maestras de zonas comunes.


95
Superficie m2

3
Dormitorios

2
Cuartos de baño

Eficiencia Energética

A

Tipo de propiedad

Piso

Superficie

95 m2

Año de construcción

2019

Filtro

venta

Precio

€195.000

Características

NNuevo

NAscensor

NGaraje

NTrastero

NJardín

NCocina equipada

NBaño equipado

NSuelo radiante